Дубай четвертый год подряд занимает первое место в мире по привлечению прямых иностранных инвестиций в новые проекты
Согласно данным Financial Times Ltd. «Рынки прямых иностранных инвестиций», Дубай четвертый год подряд занимает первое место в мире по количеству новых проектов прямых иностранных инвестиций (ПИИ), сообщает WAM.
По оценкам, в 2024 году Дубай привлек 52,3 млрд дирхамов (14,24 млрд долларов США) прямых иностранных инвестиций, что на 33,2% больше по сравнению с 39,26 млрд дирхамов (10,69 млрд долларов США) в 2023 году, что является самым высоким показателем ПИИ, когда-либо зафиксированным эмиратом за один год с 2020 года.
В 2024 году Дубай привлек рекордные 1117 новых проектов прямых иностранных инвестиций, что является самым высоким показателем за всю его историю. Дубай также достиг исторического рубежа в привлечении прямых иностранных инвестиций: было объявлено о 1826 проектах по привлечению прямых иностранных инвестиций, что на 11% больше по сравнению с 1650 проектами в 2023 году, согласно Dubai FDI Monitor от DET. Это самое большое количество объявленных проектов с привлечением прямых иностранных инвестиций, когда-либо зарегистрированных эмиратом. По оценкам, в 2024 году за счет ПИИ было создано в общей сложности 58 680 рабочих мест, что на 31% больше по сравнению с 44 745 рабочими местами в 2023 году.
Его Превосходительство Шейх Хамдан бин Мохаммед бин Рашид Аль Мактум, Наследный принц Дубая, заместитель премьер-министра и министр обороны, а также председатель Исполнительного совета Дубая, сказал, что превращение Дубая в лидера на мировом инвестиционном рынке было вдохновлено дальновидным руководством Его Высочества Шейха Мохаммеда бин Рашида Аль Мактума. Рашид Аль Мактум, вице-президент, премьер-министр и правитель Дубая.
“Способность Дубая неуклонно укреплять свой статус ведущего мирового направления прямых иностранных инвестиций отражает его стремление предоставлять исключительную ценность инвесторам по всему миру. То, что четвертый год подряд город занимает первое место в мире по привлечению ПИИ в новые отрасли, свидетельствует о его способности не только устанавливать новые глобальные ориентиры для устойчивого и быстрого роста, но и постоянно совершенствовать свое инвестиционное предложение в ответ на изменения, происходящие на международном рынке. Этот успех является результатом стратегического видения, которое идет в ногу с экономическими и технологическими преобразованиями, в соответствии с амбициозными целями Экономической программы Дубая D33 по удвоению экономики эмирата к 2033 году и превращению его в одну из трех крупнейших городских экономик мира”.
Его Превосходительство Шейх Хамдан бен Мохаммед далее сказал: “Этот последний рейтинг ПИИ по ключевым направлениям знаменует собой еще одну ключевую веху на пути развития Дубая. Даже на фоне экономических трудностей в других странах Дубай продолжает расти как мировой магнит для инвестиций, предпринимательства и талантов, предлагая стабильность, инфраструктуру мирового класса и динамичную деловую среду. Мы по-прежнему привержены развитию культуры инноваций, повышению экономической конкурентоспособности и созданию исключительной экосистемы, которая позволяет бизнесу и инвесторам достигать роста и процветания. Движимые нашими смелыми устремлениями, мы полны решимости укрепить позиции Дубая как города будущего и глобального центра для самых ярких умов и самых передовых предприятий”.
Дальновидные стратегии Дубая превратили эмират в глобальный центр прямых иностранных инвестиций, а привлекательная деловая среда города, благоприятные нормативные акты, инфраструктура и стратегическое расположение делают его предпочтительным местом для инвесторов. В 2024 году город занял четвертое место в мире по привлечению инвестиций в новые проекты, поднявшись с пятой позиции в 2023 году, а также занял первое место в регионе Ближнего Востока и Африки (MEA), что ознаменовало значительный скачок в его инвестиционной привлекательности, согласно данным Financial Times Ltd «Рынки прямых иностранных инвестиций»..
Город также поднялся с четвертого на третье место в мире по количеству рабочих мест, созданных за счет притока ПИИ в 2024 году, обеспечив себе лидирующую позицию в MEA. Дубай пережил всплеск привлечения талантов в ключевых секторах, таких как бизнес-услуги, программное обеспечение, ИТ-услуги, недвижимость, транспорт/складирование, финансовые услуги, промышленное оборудование, потребительские товары и коммуникации. Это подчеркивает динамичную деловую среду города, стратегическую экономическую политику и способность привлекать квалифицированных специалистов, укрепляя его позиции как главного места для инвестиций и инноваций.
Третий год подряд Дубай также занимает 1-е место в мире по привлекательности проектов прямых иностранных инвестиций со штаб-квартирой (HQ), в 2024 году в нем будет 50 проектов. В региональном масштабе Дубай был №1 по объемам новых инвестиционных проектов, капиталу и рабочим местам в MEA.
Подчеркивая устойчивую экономическую среду Дубая и его устойчивый рост, показатели притока ПИИ в 2024 году являются результатом трансформационных проектов и стратегий, запущенных в рамках Дубайской экономической повестки дня D33, которая направлена на дальнейшее укрепление позиций Дубая как ведущего мирового города для бизнеса и отдыха. Обладая долей мирового рынка в 6,2% и 55% от общего объема новых проектов по привлечению прямых иностранных инвестиций на Ближнем Востоке, Дубай продолжает оставаться эталоном инвестиционного совершенства и экономического динамизма.
Хелал Саид Альмарри, генеральный директор Департамента экономики и туризма Дубая (DET), сказал: «Наша способность последовательно привлекать капитал в условиях меняющейся глобальной динамики является свидетельством дальновидного руководства и стратегического предвидения Его Высочества Шейха Мухаммеда бен Рашида Аль Мактума, вице-президента и премьер-министра ОАЭ и Правитель Дубая, а также экономическая мощь города и наша приверженность созданию инвестиционной экосистемы, готовой к будущему. Приток нового капитала также подчеркивает уверенность инвесторов, транснациональных корпораций и талантливых специалистов со всего мира в нашей устойчивой экосистеме, подкрепленную духом сотрудничества государственно-частного партнерства и преобразующими целями Дубайской экономической программы D33. Заглядывая в будущее, Дубай по-прежнему привержен установлению новых ориентиров глобальной конкурентоспособности с помощью дальновидных нормативных актов, экономически эффективных энергетических решений и стратегических глобальных партнерств, поскольку мы продолжаем создавать экосистему, которая позволяет бизнесу процветать. Наше внимание к инновациям, инкубации стартапов и цифровой инфраструктуре гарантирует, что Дубай по-прежнему будет предпочтительным местом для тех, кто стремится к росту, возможностям и успеху в мировой экономике. Вместе мы создаем город, который считается лучшим в мире местом для посещения, проживания, работы и инвестиций”.
Данные по рынкам прямых иностранных инвестиций показывают, что Дубай занимает 1-е место в мире по объемам новых проектов ПИИ, капиталу и рабочим местам, созданным благодаря привлечению ПИИ в таких кластерах, как потребительские товары, промышленность и транспорт/складирование; секторы продуктов питания и напитков и туристические ПИИ; и другие категории кибербезопасности и электронной коммерции. Привлекая ценные прямые инвестиции и создавая рабочие места во многих отраслях промышленности, Дубай укрепил свой статус ведущего центра расширения бизнеса, еще больше утвердившись в качестве глобального центра торговли, технологий и инновационного роста.
Город также занял 1-е место по привлечению новых проектов в секторах и функциях, включая финансовые услуги, штаб-квартиры, недвижимость и искусственный интеллект (ИИ). Доля Дубая в глобальных проектах ПИИ в области передовых информационных технологий (AIT) увеличилась с 7,3% в 2023 году до 8% в 2024 году, укрепив его позиции в качестве крупнейшего в мире направления для проектов ПИИ, связанных с AIT.
Хади Бадри, генеральный директор Корпорации экономического развития Дубая (DEDC), подразделения экономического развития DET, сказал: “Обеспечив рекордное количество новых проектов по привлечению прямых иностранных инвестиций в течение 2024 года, Дубай продолжает свое стремление к созданию динамичной среды, богатой возможностями. Это достижение отражает не только оптимизм глобальных инвесторов, но и прочность наших основ и долгосрочное видение. В основе этого успеха лежит стремление развивать сотрудничество между отраслями, предлагать самые современные решения и использовать диверсифицированную экономическую модель. Вдохновленные амбициозными целями, изложенными в Повестке дня D33, мы сосредоточены на новаторских инициативах, которые прокладывают путь к устойчивому росту. При неизменной поддержке нашего дальновидного руководства и заинтересованных сторон Дубай берет курс на то, чтобы стать мировым эталоном инноваций, инклюзивности и постоянного создания ценности”.
Что касается видов инвестиций в проекты прямых иностранных инвестиций в Дубае, то новые формы инвестиций (НФИ) продемонстрировали впечатляющий рост на 23%, что отражает растущую уверенность инвесторов в инновационных подходах к распределению капитала, в то время как реинвестиции выросли на 98%, что свидетельствует о устойчивом доверии инвесторов и расширении бизнеса в эмирате. Объем прямых инвестиций, поддерживаемых венчурным капиталом, увеличился на 39%, укрепив позиции Дубая как процветающего центра стартапов и быстрорастущих предприятий, а объем слияний и поглощений (M&As) вырос на 8%, демонстрируя сильную корпоративную заинтересованность в стратегическом партнерстве и консолидации рынка.
Dubai FDI Monitor показал, что на долю пяти крупнейших стран-источников прямых иностранных инвестиций приходится 63% от общего предполагаемого притока капитала в Дубай в 2024 году. Индия была главной страной-источником с самым высоким общим предполагаемым объемом прямых иностранных инвестиций в Дубай, на долю которой пришлось 21,5%, за ней следовали Соединенные Штаты (13,7%), Франция (11%), Великобритания (10%) и Швейцария (6,9%). Что касается общего объема объявленных проектов по привлечению ПИИ в Дубай, то на пятерку крупнейших стран-источников приходится почти 55%: Великобритания (17%), за ней следуют Индия (15%), Соединенные Штаты (14%), Франция (4,5%) и Италия (4%).
В 2024 году на пять крупнейших секторов приходилось 53% от общего предполагаемого притока капитала ПИИ в Дубай, а на пять крупнейших секторов по проектам ПИИ приходилось 68% от общего числа объявленных проектов ПИИ. Исходя из объема прямых иностранных инвестиций, ведущими секторами были отели и туризм (14%), недвижимость (14%), программное обеспечение и ИТ-услуги (9,2%), строительные материалы (9%) и финансовые услуги (6,8%). Что касается проектов с привлечением прямых иностранных инвестиций, то ведущими секторами были бизнес-услуги (19,2%), продукты питания и напитки (16,5%), программное обеспечение и ИТ-услуги (14,3%), текстиль (9,6%) и потребительские товары (8,3%).
По данным ООН по торговле и развитию, прогноз глобальных ПИИ на 2025 год указывает на умеренный рост, обусловленный экономической стабильностью, технологическим прогрессом и геополитическими сдвигами. Прогноз по притоку прямых иностранных инвестиций в Дубай на 2025 год остается позитивным на фоне глобальной неопределенности и меняющейся экономической динамики. Ожидается, что город продолжит привлекать значительные инвестиции, особенно в секторы высоких технологий и инноваций. Учитывая высокий интерес инвесторов к долгосрочным активам, устойчивым к инфляции, благоприятная нормативно-правовая база Дубая и инвестиционные стимулы помогут ему оставаться привлекательным для частных и суверенных инвесторов.
Ранее сообщалось, что Земельный департамент Дубая объявил, что в эмирате пройдет крупнейшая в мире глобальная конференция и выставка технологий недвижимости «PropTech Connect 2026».
